Ст. 709 ГК РФ. Цена работы

Цена работы является одним из важнейших положений гражданского договора подряда. В соответствии со статьей 709 ГК РФ, цена работы должна быть указана в договоре либо согласована в иной форме, предусмотренной федеральными законами или иными актами Российской Федерации.

Понятие «цена работы» имеет общие черты с понятием «предоплата». В унифицированной форме договора подряда, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 624 от 09.07.2013 г., предусмотрено согласование условий договора, в том числе цены работы, в смете.

Но следует отметить, что статья 709 ГК РФ предусматривает и другие способы определения цены работы. В частности, это может быть оговорено в специальных актах, составленных сторонами договора при его исполнении. Также цена работы может быть определена в порядке, установленном гражданским кодексом или иными законами.

Ст. 709 ГК РФ

Статья 709 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает общие положения о цене работы по договору подряда. Согласно этой статье, цена работы определяется в соотношении с актом сметы или иными документами, которые предусмотрены формой договора.

Российский гражданский кодекс предусматривает две формы договора подряда — твердую цену и приблизительную цену. В зависимости от формы договора, условия его оформления и обязательность согласования цены работы могут отличаться.

Кроме того, ГК РФ содержит комментарий к понятию «предоплата» или «аванс». Согласно комментарию, это часть денежных средств, выдаваемых одной из сторон договора подряда другой стороне в качестве обеспечения исполнения обязательств.

• Твердая цена – это фиксированная сумма, которую заказчик должен заплатить подрядчику за выполненную работу.
• Приблизительная цена – это предварительно оговоренная сумма, которая может быть скорректирована после завершения работ в зависимости от фактических затрат.

Кроме того, статья 709 ГК РФ предусматривает возможность изменения цены работы по договору подряда в случае изменения объема выполненных работ или условий их выполнения. При этом изменение цены работы должно осуществляться в порядке, установленном договором.

Цена работы

По общему комментарию к Гражданскому кодексу Российской Федерации ст. 709, цена работы представляет собой приблизительную оценку условий выполнения работ по другим актам оформления твердой формы (смете). Термины «предоплата», «аванс» и «цена» в контексте договора унифицированной формы подряда имеют одинаковое соотношение.

Таким образом, цена работы является важным понятием в строительном и гражданском положении и имеет обязательность в форме, установленной законом и договором.

Общие положения о цене договора строительного подряда

Статья 709 ГК РФ содержит комментарий к понятию цены договора строительного подряда. Она указывает, что по договору подряда стороны обязуются выполнить строительные работы за определенную плату, которая называется ценой договора.

Обязательность цены договора подряда установлена законодательством Российской Федерации и другими актами гражданского кодекса. Цена должна быть указана в договоре подряда или согласована между сторонами в форме сметы или иного унифицированного документа.

Соотношение между ценой договора подряда и формами оформления договора определяется общими положениями о цене в гражданском кодексе. В зависимости от условий договора, цена может быть указана в твердой (фиксированной) или приблизительной (не фиксированной) форме.

Цена договора подряда может быть выражена в денежной единице или в натуральной форме. Дополнительными условиями могут быть предусмотрены «предоплата» или «аванс», то есть перечисление определенной суммы денег до начала работ.

Важным аспектом является согласование цены договора подряда между сторонами. Предложенная цена должна быть акцептована и согласована, чтобы обязательства по договору стали действительными.

Другой комментарий к Ст. Гражданского кодекса Российской Федерации

Статья 709 ГК РФ регулирует вопросы, связанные с ценой работы. Она определяет, что при заключении договора подряда стоимость работ должна быть указана в денежном выражении или иной всеми понятной форме.

При этом, необходимо учесть, что стороны договора могут согласовать цену работы по приблизительным условиям или общим соглашениям о соотношении цены к объему выполняемых работ. В таком случае, стороны обязаны установить процедуру определения конечной цены и согласовать ее в договоре.

Положения статьи 709 ГК РФ обязательны к исполнению, если в договоре подряда не были предусмотрены иные условия по согласованию цены работы. Также, если стороны договора согласовали абсолютную цену работы или указали в договоре смету, то эти условия также считаются установленными, независимо от указаний в договоре на использование твердой цены, предоплаты или аванса.

Важно отметить, что форма договора подряда может быть унифицированной, например, в соответствии со строительным кодексом Российской Федерации. В таком случае, цена работы может быть согласована с использованием более специфичных актов или форм оформления договора.

Согласование условия о твердой или приблизительной цене (смете)

Понятие сметы определено в подпункте 5 пункта 1 статьи 705 ГК РФ как форма оформления цены работ, которая представляет собой определение стоимости работ и затрат на материалы, а также иные факторы, учитываемые при определении итоговой цены.

Согласование условия о твердой цене подразумевает фиксирование конкретной суммы, которую подрядчик получит за выполнение работ. Такая цена является окончательной и может быть изменена только в случае, если стороны договорились о дополнительных работах или изменении объема работ.

Согласование условия о приблизительной цене (смете) предполагает, что стороны предварительно оценивают стоимость работ, но окончательная цена будет определена уже после выполнения работ. Это связано с возможностью изменения объема работ или стоимости материалов в процессе выполнения заказа. При таком способе определения цены заработанное подрядчиком деньги не может быть больше, чем было указано в смете.

Согласование условия о твердой или приблизительной цене (смете) имеет обязательную силу и должно быть оформлено соответствующими документами. В случае несоблюдения этого требования, цена работы может быть пересмотрена в соответствии с действующим законодательством.

Соотношение понятий «предоплата» и «аванс»

Статья 709 ГК РФ содержит общие положения по соотношению этих понятий и их обязательность в контексте выполнения строительного подряда. По унифицированной форме договора подряда, предусмотренной актами Гражданского кодекса РФ, обязательным условием является предоставление заказчиком подрядчику твердой цены за выполнение работ.

Согласно статье 709 ГК РФ, предварительное согласование цены работ, изложенное в смете или акте согласования, называется «предоплатой». Предоплата является обязательным составляющим этапом в проведении строительных работ и предполагает оплату определенного процента стоимости работ до их непосредственного выполнения.

Однако, в случае оформления аванса, понятие может использоваться как синоним к «предоплате». Аванс по смыслу означает предоставление денежных средств заказчиком подрядчику для покрытия расходов на организацию работ. В отличие от предоплаты, аванс не является обязательным и может быть предоставлен по усмотрению сторон договора подряда.

Таким образом, в контексте статьи 709 ГК РФ, понятия «предоплата» и «аванс» используются в разных контекстах. «Предоплата» является обязательным требованием при заключении строительного договора, и определяет обязательность исполнения контрагентами условий договора. «Аванс» же может быть предоставлен по соглашению сторон и не является обязательным элементом соглашения.

Обязательность оформления актов по унифицированной форме

По положениям статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, цена работ (смета), если она была оговорена в договоре подряда, считается обязательной. Однако, в соотношении с общими запретами, установленными законом и иными актами, и по понятий обязательности и приблизительной цены как таковой, возможно оформление актов с указанием их формы, с условными словами «аванс» или «предоплата».

Для подтверждения выполненной работы и согласования условий, в том числе цены, обязательно оформление актов по унифицированной форме. Такие акты составляются в письменной форме и содержат перечень работ, выполненных подрядчиком, а также утвержденные сторонами цену и объем выполненных работ.

Основная цель оформления актов по унифицированной форме — избежать возможных споров и непонимания между сторонами договора. Подрядчик имеет право подтвердить факт выполнения работ и требовать оплаты за них, используя оформленный акт. Заказчик, в свою очередь, может проконтролировать объем выполненных работ и соответствие цены указанной в акте.

Таким образом, обязательность оформления актов по унифицированной форме является важной составляющей процесса взаимодействия сторон при заключении договора подряда в строительной сфере.