Договор дарения по доверенности: образец, содержание и условия заключения при участии доверенного лица

Договор дарения – это юридический документ, который заключается между двумя или более сторонами с целью осуществления безвозмездного перехода имущества от одного лица другому. Однако, иногда возникают ситуации, когда одна из сторон не может лично присутствовать при подписании договора. Для таких случаев существует возможность заключить договор дарения по доверенности.

Договор дарения по доверенности – это особый вид договора дарения, при котором одна из сторон дарит имущество, а другая сторона, обладающая доверенностью, представляет интересы дарителя. Такой договор имеет свои особенности и отличия от обычного договора дарения.

Оформление договора дарения по доверенности требует следующих требований и условий, которые закреплены в законодательстве. Во-первых, доверенность должна быть нотариально удостоверена. Во-вторых, доверенность должна явно указывать на полномочия представителя по действию в данном случае. И, в-третьих, договор дарения по доверенности должен быть составлен в письменной форме и содержать все необходимые условия, какие предусмотрены в законодательстве.

Такое оформление договора дарения по доверенности позволяет дарителю обеспечить действие договора в его отсутствие и доверить эту ответственность доверенному лицу. Вместе с тем, стоит отметить, что договор дарения по доверенности не перепоручает абсолютное ведение дарства представителю, он требует от дарителя некоторой активности и контроля в процессе его действия.

Образец договора дарения по доверенности

Вот пример образца договора дарения по доверенности:

Я, [ФИО дарителя], действующий от своего имени и в своих интересах, с одной стороны, и я, [ФИО получателя], действующий от своего имени и в своих интересах, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили следующий договор:

1. Предмет договора

1. Даритель передает Получателю и безвозмездно передает в собственность [описание передаваемого имущества, например: квартиру, номер дома, площадь и т.д.].

2. Условия дарения

1. Дарение осуществляется без каких-либо условий и ограничений.

3. Оформление договора

1. Договор дарения оформляется в письменной форме и имеет силу начиная с даты его подписания обеими Сторонами.
2. Доверенное лицо, действующее от имени Дарителя, имеет полномочия заключить данный договор дарения по доверенности.

4. Обязательства сторон

1. Даритель обязуется передать и передает владение и право собственности на даруемое имущество.
2. Получатель обязуется принять даруемое имущество и оформить все необходимое для его правомерного владения и пользования.

5. Заключительные положения

1. Настоящий договор дарения по доверенности распространяется и на все материальные и имущественные интересы между Сторонами.
2. Несостоявшаяся совокупная стоимость договора дарения по доверенности составляет [сумма].

Настоящий договор дарения по доверенности составлен в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Описание содержания договора

Договор дарения по доверенности должен содержать следующую информацию:

• Данные о дарителе: полное имя, паспортные данные, адрес проживания;
• Данные о получателе дарения: полное имя, паспортные данные, адрес проживания;
• Описание даруемого имущества: подробное описание, характеристики, стоимость;
• Условия договора: указание того, что договор дарения заключается безвозмездно и без возврата;
• Порядок передачи имущества: детальное описание процедуры передачи имущества, с указанием сроков;
• Описание ответственности сторон: указание на то, что получатель дарения обязан принять имущество и нести ответственность за него;
• Заключительные условия: указание на то, что договор дарения вступает в силу с момента его подписания и не требует нотариального удостоверения.

Стоит отметить, что при заключении договора дарения по доверенности участие доверенного лица также имеет свои особенности. Доверенное лицо может выступать от имени дарителя при оформлении и подписании договора. Для этого доверенное лицо должно предоставить доверенность от дарителя, которая подтверждает его полномочия действовать от его имени.

Договор дарения по доверенности вступает в силу с момента его подписания и утверждения обеими сторонами. Он действует в течение всего периода, указанного в договоре. В случае, если договор не содержит ограничений или указаний о сроке, он имеет силу бессрочно.

Оформление договора дарения по доверенности имеет ряд преимуществ и недостатков. Среди преимуществ можно назвать возможность передачи имущества безвозмездно. Это позволяет дарителю помочь получателю и поделиться имуществом, которое у него имеется. Кроме того, договор дарения по доверенности не требует больших затрат на оформление, поскольку не требуется нотариального удостоверения.

Однако, есть и недостатки. Например, сделка дарения, заключенная без нотариального оформления, не является официальной и может быть оспорена в суде. Также, договор дарения по доверенности не всегда применим во всех случаях, поскольку существуют определенные требования законодательства к оформлению дарственной нотариального договора, особенно при передаче недвижимости.

Как правило, договор дарения по доверенности имеет меньшую юридическую силу, чем дарственная договор. Это связано с тем, что без нотариального оформления договор дарения не имеет полной законной силы и может быть оспорен в судебном порядке.

В некоторых случаях, при совершении сделок с недвижимостью, необходимо оформить дарственную договора в нотариальном порядке с последующей государственной регистрацией права собственности на недвижимость. В таком случае, договор дарения по доверенности может быть более формальной и временной процедурой, призванной лишь подтвердить согласие и желание сторон осуществить передачу имущества.

Условия заключения при участии доверенного лица

Для заключения договора дарения по доверенности необходимо соблюдать определенные требования и условия. Основное отличие этого способа оформления договора дарения заключается в том, что одно из лиц, участвующих в сделке, доверяет другому лицу заключение и совершение сделки.

Договор дарения по доверенности можно заключить в случаях, когда стоимость дарства не превышает определенную сумму, установленную законодательством. Например, в России действует ограничение в размере 500 тысяч рублей. Если стоимость дарства превышает указанную сумму, то договор дарения может быть заключен только в нотариальной форме.

У договора дарения по доверенности есть свои преимущества и недостатки. К преимуществам можно отнести возможность заключения сделки без посещения нотариуса, что экономит время и деньги. При этом доверенное лицо имеет полномочия совершать юридически значимые действия от лица дарителя.

Однако следует учитывать и недостатки и возможные риски, связанные с таким способом оформления. Доверенность распространяется только на действия, указанные в самой доверенности, и имеет ограниченный период действия. Кроме того, договор дарения по доверенности не требует особых формальностей и может быть оформлен в свободной форме. Это означает, что доверенность может быть составлена без соблюдения определенного текста и не требует нотариального удостоверения.

Если доверение касается дарения квартиры, то необходимо учитывать, что данные документы могут потерять силу в случае продажи или перепоручения квартиры другому лицу без согласия дарителя. Возможны также случаи, когда договор дарения по доверенности перестаёт действовать по истечению срока, указанного в доверенности.

При всем многообразии способов оформления дарственной доверенности важно соблюдать требования законодательства и учитывать особенности каждого конкретного случая. Для более детальной информации и консультации рекомендуется обратиться к специалистам или нотариусу.

Период действия доверенности

В законодательстве РФ нет четкой регламентации периода действия доверенности. Это означает, что стороны могут самостоятельно определить его продолжительность. При этом необходимо учитывать, что доверенность может быть ограничена по времени или быть безсрочной.

Если доверенность имеет ограниченный период действия, то после истечения этого периода доверенность перестаёт иметь силу. В таком случае для продолжения действия доверенности требуется оформление нового документа.

Без срока действия доверенность продолжает иметь силу, пока даритель не отменит ее. Однако в некоторых случаях возможно требование представителя о предоставлении нотариального удостоверения доверенности для совершения сделок. Например, если квартира является объектом дарения, а ведение квартиры имеет особые требования по закону.

Каковы плюсы и минусы ограниченного и безсрочного периода действия доверенности?

• Ограниченный период действия доверенности позволяет контролировать действия доверенного лица в течение определенного времени, а также заранее предусмотреть периодическое обновление документа.
• Безсрочная доверенность облегчает процесс оформления и предоставляет доверенному лицу большую свободу в совершении сделок, не требуя переоформления документа.

Но какой период действия доверенности выбрать – это решение каждого дарителя и зависит от конкретной ситуации, а также от уровня доверия к доверенному лицу.

Условия прекращения действия доверенности

Действие доверенности по договору дарения прекращается в следующих случаях:

1. Истекает срок действия, указанный в доверенности. В тексте доверенности обычно указывается срок, в течение которого доверенное лицо имеет право осуществлять дарение от имени дарителя. По истечении этого срока, доверенность перестаёт действовать и теряет свою юридическую силу.
2. Даритель отзывает доверенность путем составления соответствующего документа о прекращении доверенности. В данном случае, даритель должен уведомить доверенное лицо о своем решении, а также сообщить о причинах отзыва доверенности.
3. Смерть дарителя или доверенного лица. При наступлении смерти как дарителя, так и доверенного лица, доверенность сама по себе прекращается. В этом случае, сделки, совершаемые на основании доверенности, больше не имеют юридической силы.
4. Совершение сделки перед нотариусом. По законодательству, некоторые виды сделок требуют нотариального удостоверения. Если для дарения недвижимости или иного имущества требуется нотариальное оформление, то доверенность перестает действовать без оформления такого акта.

Важно отметить, что прекращение действия доверенности не влечет за собой изменение самой сделки дарения. Дарственная доверенность лишь предоставляет доверенному лицу полномочия на совершение дарения от имени дарителя, и поэтому отмена или прекращение доверенности не влияет на законность и действительность самой сделки дарения, совершенной на основании доверенности.

Примеры случаев, когда доверенность перестает действовать

Доверенность по дарению, оформленная по доверенности, может перестать действовать по различным причинам. Рассмотрим некоторые из них:

1. Завершение сделки. Доверенность по дарению действует до момента, когда даритель передает в подарок имущество или совершает другую сделку. Поэтому, после завершения сделки, доверенность автоматически перестает действовать.
2. Истечение срока действия. Доверенность может быть выдана на определенный период времени. По истечении этого срока, доверенность теряет свою силу и уже не может использоваться.
3. Отмена или аннулирование. Доверенность по дарению может быть отменена дарителем в любой момент. Такое решение должно быть оформлено в письменной форме и у доверителя останется право на отмену доверенности в любой момент.
4. Смерть или утрата дееспособности доверителя. В случае смерти доверителя или его утраты дееспособности, доверенность перестает действовать.
5. Недействительность документа. Если выясняется, что даритель совершил сделку на основании фальшивой или поддельной доверенности, то данная доверенность уже не имеет силы и действия.
6. Получение дарителем новой доверенности. Если даритель заключает новую доверенность на те же самые права или действия, то право на дарение, предоставленное по предыдущей доверенности, перестает действовать.

Приведенные примеры являются лишь некоторыми из множества случаев, когда доверенность по дарению перестает действовать. В каждом конкретном случае, необходимо проверить соответствие доверенности требованиям законодательства и уточнить особенности ее действия.